举办购房者研讨会的最佳方法是什么?


 发布时间:2020-11-25 12:48:07

答案是肯定的,这是需要考虑的事情。80/ 20的发明是为了避免私人抵押贷款保险(PMI)。每当您借贷超过房屋购买价格的80%时,就必须支付一项保险单,以防您拖欠贷款。您可以使用常规或非常规融资进行100%的融资。如果您的信誉良好,那么最好的选择就是传统的100%。首付和信用等级决定了您的PMI。有了良好的信誉,您的PMI可能会很便宜。如果您的信誉不足,那么您的PMI可能会很昂贵。最好的选择是80/20,以消除对PMI的需求。如果您的信用不佳,则最好以100%的融资额进行非常规的贷款。非常规贷款没有PMI但利率较高,最好的选择是与抵押贷款经纪人交谈。要求他按常规和非常规方式对贷款定价。然后请他将价格定为100%和80/20。选择对您有意义的贷款。请记住,您的PMI付款不可减税,因此您会损失该潜在的扣除额。您的抵押贷款经纪人将能够为您轻松解决这些问题。另外,请访问我的抵押博客,以了解有关购房和抵押经纪人的更多信息:祝您好运。

您具体想做什么?如果您的投诉与某个特定代理商有关,我将首先去经纪人那里尝试解决您的问题。如果那不起作用,那么我要么去您所在州的州许可局提交您的投诉,要么去当地的房地产经纪人委员会。当地委员会将是NAR食物链的第一步,也是最佳的起点。但是,如果您认为当局需要去州政府,但准备概述针对代理人或经纪人的具体投诉。根据您所发生的事情,您的投诉可能会导致刑事调查,许可丢失甚至更糟,因此请准备好事实和数据,很抱歉,您需要采取这种做法。

哈特福德是一家公司,而不是经纪人。最佳人选取决于您要寻找的东西,您的所在地,账户的规模(多少美元),以及它是否是您需要的专业保险。没有足够的信息来回答您,对不起!。

203K贷款是FHA贷款计划,它将使借款人可以购买陷入困境的房产并将重建成本计入贷款,从而使其符合FHA的入住标准。要获得203,000贷款,您需要采取许多步骤,因此在本论坛上无法列出。如果您有兴趣,请与当地银行或直接贷方联系。可能会有一些抵押贷款经纪人可以使用203K,但是大多数经纪人不提供该程序。如有任何疑问,请直接与我联系。

我不太了解您的问题的表达方式。去一家房地产公司将表明您正在尝试购买房地产,房屋,土地或与购买有关的东西。去一家抵押贷款经纪人将表明您已决定购买上述之一,现在需要一笔贷款才能完成购买。现在,如果您要问是否应该在去房地产公司购买房地产之前先咨询抵押贷款经纪人,那么您应该这样做。抵押贷款经纪人或其顾问之一会批准或预先批准您的抵押贷款,以购买您的房地产需求,例如购买房屋或土地以建造房屋或购买商业物业。询问您应该去抵押贷款经纪人还是直接贷方。我的建议是抵押经纪人。抵押经纪人有很多投资者可以选择满足您特定需求的贷款。您只需支付一次评估和/或信用报告。

抵押经纪人可以将您的贷款申请发送给与他/她有业务往来的几个投资者。他/她可以使用相同的信用报告和评估,因为评估和信用报告均以抵押贷款经纪人的名义。直接贷款人可以,但如果他们无法为您担保抵押,则您必须申请其他地方,并在那时支付另一份评估和/或信用报告,因为您填写申请的第一位贷方将非常不愿意提供您的评估和/或信用报告,因为该报告是由其认可的评估师之一制作的,在他们的公司名称和信用报告中。希望这些信息对您有所帮助。如果您一定需要其他信息,请直接给我发送电子邮件。

好问题。关于保险,佣金由保险公司而不是经纪商确定。经纪人对此没有控制权。对于股票,经纪人完全控制他们向您收取的费用。即使是全方位服务的经纪人也可以根据自己的意愿削减佣金。一些经纪人/交易商对经纪人可以在债券上赚取的金额设置了限制。例如,一家公司可以将10年期公司债券的最高佣金设置为1点,即每10,000.00 100.00。其他经纪商允许经纪人设置佣金,通常不超过2.5%。意识到,您支付的债券佣金越多,债券的收益就越少。至于共同基金,佣金是由共同基金公司而非经纪商设定的。例外是所谓的“结转手续费”帐户,其中按百分比收取固定费用,而不是每年收取一定百分比。在这种情况下,经纪人确实会设定佣金...通常每年不超过3%。希望这会有所帮助。如果您还有其他疑问,请访问。

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