分期付款土地合同也称为“自有财产租赁”吗?


 发布时间:2020-09-20 14:58:08

首先对建筑物进行评估!!!您可能会遇到财产不适合该地区的问题,因为它的“最高和最佳用途”意味着永远都不会有人对该财产进行融资!您的产权公司区域将能够使您与所有者联系。如果废弃了,他们很可能是年老的,或者由于环境问题,已经恢复了城市生活。

以前的海报是正确的。房屋本身会贬值,但是土地的价值会增加。可以将物业视为固定在土地上的汽车。一旦房屋达到使用寿命,它只能用于土地价值出售。如果房屋得到适当的维护,它可以持续很长时间,并且可以延长房屋的使用寿命。

土地合同,分期付款合同和契约合同通常用于指代同一件事……当您支付所有分期付款后,便会收到财产的契约。至少在南卡罗来纳州,它们被视为抵押。...我认为,“拥有自己的租赁”是指其他东西。人们经常混淆这些术语。请与房地产律师联系,以确保如果您将来要签约,则完全了解其中的区别。

房价以及所有附带的生活费用都会上涨。将来某个时候(但不是现在),当地的薪水会上涨。这也将提高农产品或任何用于农业的区域(乳制品,肉类等)的价格,当然,这反过来又会造成更多的污染,减少可利用的氧气,反过来又会导致民主党人花费更多试图纠正这一点的税收。这就是它将如何影响经济。

洪都拉斯?我不确定您是否认为自己很便宜,但我不认识许多人愿意在洪都拉斯购买200,000美元的房地产,而不愿意购买其他任何产品(我的意思是其他任何东西)。

您可以尝试自己去做,方法是去县职员办公室或县登记处(记录契约),然后将契约追溯20到30年,但这只会显示财产的记录所有者。它不会显示是否有未偿还的抵押贷款,不会显示是否有针对财产所有人的判决(对财产的留置权),也不会显示是否所有税项,附加评估,水费和下水道费已经支付,不会显示所有可能影响财产的地役权或其他限制,最好的选择是花费$ 500-1,000并获得产权保险。产权公司将搜索可能影响产权质量的所有内容,并将签发保险单,保护您免受他人索赔。同样,如果您计划为该物业融资,则放款人无论如何都将需要产权保险。

您必须联系列出土地的房地产经纪人...,或者您可以联系所需的任何房地产经纪人并将其列出的mls#交给他们。

通常,它确实需要一个或另一个。买土地比买房子还有些棘手。由于实际上没有任何抵押品,因此很难获得土地融资。因此通常它需要更大的首付。话虽这么说,其他一些选择可能是检查您当地的法院,并确定您可能考虑的地区是否有税收出售。这些物业滞后于税收,通常以远低于市场价值的价格拍卖给出价最高的人。还可以四处走走并询问破旧的房产,研究所有者或寻找购买者拥有的房产。与个人一起工作可能会为您带来一笔可以处理的交易。但是请尽量节省首付款,因为如果没有良好的信誉,钱是唯一剩下的说话者。

土地 财产 契约

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